Оценка квартиры
Вы планируете продать квартиру, не проиграв в цене, или использовать ее в качестве залога для получения банковского кредита? Обстоятельства сложились таким образом, что дело дошло до раздела имущества в судебном порядке?
В любом случае Вам потребуется оценка квартиры, проведенная опытными экспертами компании «ТехЮр Сервис». Вы в сжатые сроки получите квалифицированный отчет, который позволит Вам осуществить любую сделку с минимальными финансовыми и временными затратами.
Позвоните по телефону (495) 788-68-08 и (916) 210-36-30 и получите предварительную консультацию по стоимости наших услуг и порядку выполнения оценочных работ.
В каких случаях оценка является обязательной
- Оформление сделок купли-продажи.
- Получение ипотечного кредита (квартира становится объектом залога).
- Переоформление прав собственности (вступление в наследство, раздел имущества супругов при разводе и т.д.).
- Подготовка документов для органов опеки.
- Страхование жилой недвижимости.
- Решение имущественных споров в суде.
Кроме того, рекомендуется проводить оценку квартиры для определения базовой арендной ставки, ликвидационной стоимости жилья, а также при внесении недвижимости в качестве вклада в уставный капитал.
НМЦ «ТехЮр Сервис» предлагает Вам квалифицированные услуги независимых экспертов. Оценка стоимости принадлежащих Вам квадратных метров представляет собой задачу, требующую от оценщика знания столичного рынка и массы юридических и технических тонкостей. На стоимость квартиры или комнаты может повлиять целый ряд факторов: район, месторасположение, транспортная доступность, наличие и качество инфраструктуры и т.д. Мы не упускаем ничего. Вы получаете официальный документ с реальными цифрами, которыми сможете оперировать при совершении сделок и решении любых спорных вопросов.
ООО «НМЦ «ТехЮр Сервис» аккредитована в Сбербанке, РосЕвроБанке и других банках по оценке залогов в рамках ипотечного кредитования. Качество, достоверность, сжатые сроки выполнения работ!
Особенности оценки комнат и долей в квартире
Часто объектом оценки выступает не вся квартира, а только часть жилого помещения: комната или доля в квартире. Это достаточно трудоемкая работа, так как в ряде случаев оценщик сначала должен оценить всю квартиру, а уж затем производить дополнительные расчеты с применением поправочных коэффициентов.
Наибольшую сложность представляют «коммуналки». Дело в том, что оценивая, например, комнату в коммунальной квартире, приходится учитывать общую полезную площадь (коридор, кухню, санузел), а при определении стоимости комнат необходимо рассмотреть аналогичные предложения на рынке. Предложений такого рода намного меньше, чем квартир, и не все эксперты берутся за решение подобных задач. Поэтому, если Вам нужно оценить комнату, позвоните нам. «ТехЮр Сервис» работает с объектами любой сложности.
Основные документы, необходимые для оценки квартиры:
- Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор аренды).
- Технический паспорт жилого помещения (либо выписка из техпаспорта) Бюро технической инвентаризации.
- Поэтажный план квартиры, экспликация (приложение к поэтажному плану).
В отдельных случаях оценка квартиры требует дополнительных документов (каких именно, Вам подскажет консультант ООО «ТехЮр Сервис»).
Пять причин обратиться именно в нашу компанию
- Отлаженные партнерские связи с ведущими банками Москвы. Наши сотрудники не раз проводили оценку квартир для получения ипотечного кредита, и многие клиенты «ТехЮр Сервиса» уже переехали в новое жилье.
- Гарантия качества. Заказав оценку жилой недвижимости, Вы можете быть уверены, что экспертное заключение будет полностью соответствовать федеральным стандартам. На руки Вы получите официальный документ, имеющий законную силу.
- Квалификация оценщиков. По первому требованию мы предоставим сертификаты, подтверждающие право наших специалистов на выполнение оценочных работ. Каждый эксперт-оценщик имеет профильное образование, является членом СРО и большой опыт практической работы.
- Быстрый и удобный сервис. Чтобы пригласить оценщика, Вам достаточно связаться с нами по телефону(495) 788-68-08 или (916) 210-36-30 либо воспользоваться формой заказа (находится внизу страницы). Представитель компании «ТехЮр Сервис» приедет по Вашему адресу с готовым кассовым чеком и двумя экземплярами договора. Как только экспертный отчет будет готов, Вам позвонит наш менеджер.
- Надежность. Работы выполняются только по договору, обязательно выдается кассовый чек. Оценщик выезжает на осмотр квартиры, имея на руках все подтверждающие документы (в т.ч. на компанию «ТехЮр Сервис»).
Оценка квартиры в зависимости от целей оценки возможна без осмотра объекта. От Вас потребуются только документы, на основании которых наш специалист вынесет экспертное заключение о стоимости жилья.
Подробнее про этапы оценки Вы можете посмотреть здесь.
Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите заказать услугу, звоните нам по телефонам (круглосуточно):
+7 (495) 788-68-08
+7 (916) 210-36-30
Или оставьте Ваш номер телефона и мы Вам перезвоним в течение 10 минут.
